新"国五条"使市场短期承压

    最近几天新"国五条"成为人们关注的焦点，新政策是自2009年12月开始楼市调控以来政策经历的第五次升级。新"国五条"首提差别化住房信贷政策，二套房购买门槛提高。而二手房交易中因房产出售人也要缴纳20%的所得税，使得交易受到抑制，首次置业的刚性需求更多地涌向开发商手中的商品房。这些因素都在一定程度上催升了商品房价格，而这又必然导致消费者持币观望，使得住房成交量短期内进一步降低。这无疑会牵连家电行业，使市场短期走低。