从2000年后开始，尤其是2010年之后，中央空调市场就开始呈现出爆发式增长的态势。在2010年之前，国内中央空调市场容量不到400亿元，至2014年其市场容量就增长至730亿元，增幅几近一倍。然而，2014年国内中央空调市场增长率下降至个位数仅为9%，2015年上半年更是出现了超过10%的下滑。

 

　　2015年度上半年的中央空调行业，应该是近年来最煎熬的一个阶段。受限于经济下行压力持续加大下，依旧复杂严峻的宏观大环境，大型公建项目的急剧减少、中小型项目的价格厮杀、地产项目以及一些私人投资项目的无限期拖延等等，诸如此类都使得2015年倍显艰难。从国家统计局发布的相关数据显示，2015年上半年国内的GDP稳住了7%的增幅，而中央空调市场相关方面的数据显然不容乐观，面临了自2009年以来最大幅度的下滑。

 

　　从目前的发展趋势来看，大型公建项目减少的趋势可能在几年内无法得到缓解，这也可能预示着国内中央空调市场野蛮生长时代的结束。政府性楼堂馆所被停止建设，城市中心商业综合体经过前面十数年的发展已经面临饱和，将会导致后续增长动力的不足。

 

　　与此同时，与中央空调行业密切相关的房地产方面的相关数据也不容乐观。相关数据显示，2015年上半年全国房地产开发投资增速仍然回落。1-6月份，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%，增速比1-5月份回落0.5个百分点，可以看出，开发商购置土地的热情也在下降。因此，一向坚挺上扬的多联机市场和单元机市场也都呈现出了下滑的曲线。

 

　　尽管家装市场成为了2015年上半年唯一的亮点，一些多联机品牌在家装市场甚至出现了百分之几十乃至超过100%的增幅，但单一市场的增长可能无法弥补整体市场下滑的趋势。而且，家装市场的发展紧跟房地产市场的发展节奏，随着房产税政策的出台，房地产市场的前景也将面临严峻的挑战。

 

　　尽管市场形势不容乐观，可能下半年的市场情况也不会有多大好转。但是并不是说国内中央空调市场即将步入下滑的通道，中国经济增长的基础仍然存在，国内中央空调市场增长的趋势同样不会改变。市场中还是伴随着诸多的机遇和挑战，如地方新区的推出，京津冀等经济区域规划的推出，自贸区的划定，乃至即将发布的十三五规划等等，都将为中央空调市场带来增长的动力。同时，随着国家对基础建设的投入进一步加大，如轨道交通行业、教育基础设施和医疗基础设施等，也使得中央空调行业将迎来新的发展空间。此外，新型城镇化亦是拉动中国经济可持续增长的新引擎，也蕴藏着更多的市场机遇。

 

　　同时，国家对节能减排要求也有了进一步提升，绿色建筑在未来地产项目中的占比会不断增加，对中央空调行业来说是一大利好。其实截至2015年4月，国内绿色建筑的总量已达3.2亿平方米，是2008年中国绿标启动元年的154倍，未来五年，随着《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》的大力推进，以及城镇绿色建筑占新建建筑的比重将在2020年实现50%，有望达到70亿平方米。绿色建筑的实施，预示着中央空调系统的节能改造将长期利好中央空调行业的增长，已经有部分企业意识到其中的机遇，开发了一系列符合绿色建筑要求的产品和系统解决方案，尤其是一些水机企业。

 

　　告别了野蛮生长，市场增长仍然是主旋律。我们期待中央空调企业坚持夯实基础、修炼内功、寻求突破与创新，乘风破浪，企稳前行。