天长市国土资源服务中心中央空调系统维护保养服务采购项目公开询价采购函(二次发布)
天长市国土资源服务中心中央空调系统维护保养服务采购项目
公开询价采购函
(二次发布)
项目编号:TCZBCG-201600152-2
招 标 人:天长市国土资源和房产管理局(盖单位章)
招标代理机构:安徽建苑工程项目管理有限公司
发布日期:2016年11月
天长市国土资源服务中心中央空调系统维护保养服务采购项目
公开询价采购函(二次发布)
项目编号:TCZBCG-201600152-2
采购人:天长市国土资源和房产管理局
联系人:王建中
联系电话:13955076888
代理机构:安徽建苑工程项目管理有限公司
地址:天长市城东大厦五楼
联系人:浦晓娟
联系电话:0550-7709222
安徽建苑工程项目管理有限公司受采购人天长市国土资源和房产管理局委托。 现以公开询价采购方式购买天长市国土资源服务中心中央空调系统维护保养服务采购项目,欢迎具有相应资质能力供应商积极参与。现将有关事项说明如下:
一、货物需求
1、采购服务清单:
天长市国土资源服务中心建筑面积 15000㎡,10层,空调覆盖面积为 约11000㎡,空调设备以现状为准,主要为室外(屋顶)机,多联机,新风机,室内分机及通风系统(附参考图纸)。每年两次对空调室内机滤网清洗,每年两次定期对中央空调系统进行检查。
2、服务质量要求(必须符合国家相关中央空调维保服务规范规程)
1、确保所有安装的中央空调系统安全使用,运行良好,必须对中央空调进行合理维护保养,以提高使用效率,减少故障,延长中央空调机组使用寿命,降低运行成本;定期及时对中央空调管道、内机、集水盘以及风口周围的灰尘、微生物、细菌等进行清理和灭菌消毒,防止因长期不清理导致的环境污染和各种疾病的发生。
2、必须防止发生以下不良情况:
(1)运行效果不理想:送风或换热效果差。
(2)运行费用高:电费及维修费增加。
(3)事故和故障多:人身安全或机组故障报警。
(4)设备使用寿命短:尚未到使用期限便不能继续使用。
(5)系统运行不正常:主机长期低负荷或超负荷运行。
(6)中央空调通风系统由于长期运行、不清洁等原因,造成公共场所室内空气污染的主要污染源。室内空气质量下降,尤其是受到病原微生物污染时,可能引发的呼吸道传染病传播。
3、服务期限
中标单位必须在确定中标人后5个工作日内与招标人签订服务合同,同时提供详细的服务方案。中标单位应严格按照服务方案执行。服务期限3年。
5、服务地点
服务地点天长市国土资源服务中心
6、付款方式
合同签订后,招标单位向中标单位分两次支付全年维保费用,维保期限满7个月付年合同金额50%,维保期满13个月付清前一年度维保费用,若服务质量不能满足要求,招标人有权拒付款项。
7、服务要求
投标人应提供服务保障计划(服务内容、售后服务组织机构、人员及其联络信息)。供应商应具有完善的服务保障体系。主要设备工作异常,乙方在接到通知后1h内必须赶到现场处置;
二、投标人应具备的条件
(1)投标人符合《政府采购法》第二十二条规定;投标人须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人,其注册经营范围应包括中央空调配件销售和售后维修服务;且持续经营中央空调配件销售和售后维修服务业务满1年;主要维修人员需具有制冷设备维修工资格证书且证书在有效期范围内。
(2)企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
(3)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(4)不接受联合体和个体工商户投标;
三、报价及报价函要求
1、报价要求
1.本次询价投标人只允许有一个方案,一个报价,多方案、多报价的将不被接受;
2. 报价人的报价为一次性报价,即在投标有效期内投标价格固定不变,年维保费包括乙方提供本项目要求服务时所需人员工资、交通、食宿、税收、保险、安装、调试、培训及等一切费用,单个配件(或耗材)造价200元以下的,由乙方免费供货;200元以上的,由甲方供货。乙方负责更换件的免费安装、调试。请投标人在投标报价时综合考虑上述费用。
3. 结算时,以所报年度服务费进行结算。
4. 本项目投标有效期为60天。
5、本项目设定的年度维保服务费最高限价为:人民币伍万元整(¥50000.00 元);投标人的投标总报价不得高于或等于最高限价,,否则按废标处理;如报价低于成本价且报价人不能说明合理原因并提供证明材料的,报价无效。
6、采购人保留货物清单数量调整的权力。
2、 交易服务费与招标代理费
本次采购免收交易服务费;本项目的招标代理服务费3700元(含评审费用,评标费用只提供评委工资单,不开具发票),由中标人获取中标通知书前向代理公司支付,请各投标人在投标时充分考虑上述费用。
3、投标文件的组成及密封
3.1投标文件组成
(一)资格证明材料(复印件加盖单位公章)
(1)法定代表人身份证明和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证);
(2)营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证副本复印件(或三证合一的有效证件);
(3)中国人民银行基本账户开户许可证复印件。
(4)主要维修人员制冷设备维修工资格证书(复印件);
(5)有关资质证明材料和其它认为必要的内容。
(二)投标报价文件
(1)法定代表人身份证明或授权委托书(见资格证明文件格式)
(2)诚信投标承诺书(格式见附件);
(3)投标函(格式见附件);
(4)维保实施范围及方案(具体要求参见附件一,未响应本条要求的,报价文件将按无效报价处理);
(5)服务的技术支持、人员配备及售后服务承诺(投标自行承诺);
(6)投标人认为需要提供的其他材料:
(三)资格证明材料原件
(1)法定代表人身份证明和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证);【有效身份证原件不得密封,必须由投标人手持,以便开标现场查验】。
(2)营业执照副本复印件、组织机构代码证、税务登记证副本(或三证合一的有效证件);
(3)中国人民银行基本账户开户许可证【复印件加盖本单位公章或原件均可】。
(4)主要维修人员制冷设备维修工资格证书;
(5)有关资质证明材料和其它认为必要的内容。
3.2投标文件的份数和签署
(1)投标文件的份数为:均为正本一份,副本二份;
(2)必须按询价文件中要求签字盖章 。
3.3投标文件的密封:
①法定代表人有效身份证原件(如为委托代理,则改为被委托人有效身份证原件)原件由投标人手持,开标现场查验确认;
②资格证明材料(正本1份、副本2份)密封于资格证明档案袋内;
投标报价文件(正本1份、副本2份)密封于报价文件档案袋内。
③资格证明材料原件(除上述第①条中法定代表人或被委托人身份证外),其余必须单独密封于另一档案袋(资格证明材料原件袋),随投标文件一同递交。未密封或未按时递交的都将被拒收。
④投标文件的密封袋应在封口处加盖投标人印章,在封面上标明袋内材料名称、项目名称、投标人名称和项目编号。否则,该投标文件将被拒绝。
4、投标文件提交的收件人、截止时间及地点
收件人: 李红燕
投标文件提交时间:2016年12月7日8:00分
投标文件提交截止时间:2016年12月7日8:30分
地 点:天长市公共资源交易中心开标三室(新市政府广场东路东侧,国土资源服务中心二楼)。
采购人在规定的投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝并退回给投标人。
5、开标时间及地点
开标时间:同投标截止时间
开标地点:天长市公共资源交易中心开标三室(新市政府广场东路东侧,国土资源服务中心二楼)。
6、招标文件的澄清与修改
(1)任何要求澄清招标文件的投标人,均应于2016 年12月1日17时前将疑问内容的电子版发至下述邮箱:jyjl0108@sohu.com(请复制邮箱号码发送邮件,并及时电话联系)。逾期不予受理。
(2)采购人(或其委托的代理机构)对招标文件进行的澄清、更正或更改,将于2016年12月2日16时后在在滁州市公共资源交易中心(www.czggzy.gov.cn)上发布,该公告内容为招标文件的组成部分,对投标人具有同样约束力效力。投标人应主动上网查询。采购人(或其委托的代理机构)不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。
四、投标保证金
投标保证金人民币1000元
上述保证金必须在2016年12月7日8时30分前从投标人基本账户转入天长市招标采购交易中心账户,不接收汇票,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间,开标时由天长市公共资源交易监督管理局监督人员向评委提交投标人投标保证金缴纳情况表,由评委按本询价文件要求,审查确定投标保证金缴纳是否符合招标文件的规定。未按规定交纳投标保证金的,其资格审查不合格。保证金转入下列账户:
(账户一) 收款单位: 天长市公共资源交易中心
开户银行: 中国工商银行天长三圣支行
银行账号:1313 20203 8000 146001
交纳保证金时须在交易附言中注明“天长市国土资源服务中心中央空调系统维护保养服务采购项目”投标保证金。
各潜在的投标人在递交保证金时请慎重考虑,凡缴纳保证金后无正当理由不参加开标会议、不递交投标文件,将视为干扰招投标秩序的不诚信行为,保证金将不予退还,且一年内不得参与天长市公共资源交易中心的招投标活动。
中标人的投标保证金在与采购人签定采购合同后无息退还,履约保证金为5000元,须在签订合同前缴纳完毕。
未中标报价人的投标保证金在中标通知书发出后5日内无息退还。
五、开标程序
开标会议由代理机构主持,并按下列程序进行开标:
1、由公管局监督人员宣布开标纪律;
2、由投标人代表检查投标文件的密封情况;
3、监督部门对各投标人的法定代表人或委托代理人到场情况按照投标文件递交的先后顺序进行验证确认;
4、由代理机构工作人员在监督部门的监督下将各投标人资格证明文件及原件报送至评标室,交于评委拆封评审;
5、宣读资格审查合格的投标人名称,由主持人按照投标文件递交的先后顺序当众拆封资格审查合格的投标人的密封函,宣读投标人名称、投标报价和其他主要内容,由投标人的法定代表人或委托代理人签字确认后,由代理机构工作人员在监督部门的监督下报送至评标室;
6、宣布中标候选人情况;
代理机构要对开标过程进行记录,并存档备查。
六、成交原则
1、评审委员会由招标人依法组建。
2、由评审委员会对各投标人资格证明文件及原件进行审验,审验不合格者其报价将被拒绝。
3、由评审委员会确认各投标人资格、质量、服务等均符合本询价文件要求后,推荐经评审合格的投标报价最低的投标人为中标候选人。若最低报价出现两家或两家以上相同时,将由采购人随机抽取确定中标候选人。
4、定标:中标候选人名单公示3天后,若采购人未接到投诉或招投标监督管理部门未通知采购人在招标投标活动中有违法行为的,方可确定为成交供应商。
5、该项报价一经认可,即为签约的合同价。投标人一经做出报价,即为不可撤回。否则,该投标人在今后一年内不得参与天长市招标采购交易中心的所有招投标活动。
6、投标人提交的报价函,将作为合同的组成部分。
七、投标文件有下列情形之一的,应按无效投标处理:
1、投标人不具备询价文件规定的资格要求 ;
2、投标人超出营业范围投标的;
3、未按询价文件格式要求签字盖章的;
4、投标文件中重要实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;
5、未按询价文件要求提交投标保证金的;
6、投标人改变或遗漏清单中材料品种、数量的;
7、投标函总报价与投标报价表总报价不一致的;
8、投标有效期、服务时间、服务范围等重要商务条款不能满足询价文件要求的。
9.投标报价高于(不含等于)最高限价的。
大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准。
按上述方法修正(经投标人确认)后的总价作为评标的依据,投标人拒绝签字确认的,按废标处理。
八、其他事项
1、投标人应自行对供货现场和周围环境进行勘察,以获取编制报价文件和签署合同所需的资料,勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。投标人因自身原因未到现场实地踏勘的,成交后签订合同时和履约过程中,投标人不得以不完全了解现场情况为由,提出任何形式的附加要求。
2、中标人不得在成交后将成交项目转包给其他企业法人或自然人,否则采购人有权终止合同。
3、到投标截止时间止,投标人少于3个或经评审合格的投标人不足3人时,本次招标失败;由采购人申请经招标局同意,现场直接转为竞争性谈判或单一来源采购。谈判小组由专家评委和业主代表组成。如谈判失败,则进行再次公开采购。
入围参加竞争性谈判、单一来源采购的投标人必须在本次投标中符合下列条件:1投标保证金已足额交纳;2投标资格符合询价文件要求;3对询价文件作出实质性响应。”
4、当中标人因弄虚作假不能确定为供应商或不能履行合同,货物供应未能按原计划进场,延误时间超过48小时或货物因规格、质量达不到招标要求标准而导致退货机率太大而影响进度的,采购人有权取消其中标资格并没收其履约保证金。
5、中标人的履约保证金待项目全部完成,经业主及相关单位验收合格后一个月内一次性无息退还。
九、服务采购合同(部分参考)
甲 方:天长市国土资源和房产管理局
乙 方:
甲方委托乙方对天长市国土资源服务中心中央空调设备进行日常维护保养,现达成以下协议:
一、地 点:天长市国土资源服务中心
二、数 量:
天长市国土资源服务中心空调设备以现状为准,主要为室外(屋顶)机,多联机,新风机,室内分机及通风系统。每年两次对空调室内机滤网清洗,每年两次定期对中央空调系统进行检查。
三、期限:
维保时间为3年,自2016年月 日至 年 月 日;
四、结算:
年维保费 ,支付方式为:合同签订后,招标单位向中标单位分两次支付全年维保费用,维保期限满7个月付年合同金额50%,维保期满13个月付清前一年度维保费用,若服务质量不能满足要求,招标人有权拒付款项。
年维保费包括乙方提供本项目要求服务时所需人员工资、交通、食宿、税收、保险、安装、调试、培训等一切费用,甲方将不再支付任何费用。
注:1、维保范围内,乙方发现空调设备及零部件因使用或老化等因素需要更换的,单个配件(或耗材)造价200元以下的,由乙方免费供货;200元以上的,由甲方供货。乙方负责更换件的免费安装、调试。因维保疏忽或失职造成设备损坏的,由乙方免费供货,并负责安装、调试,如因此维保过失造成损失或人员伤亡的由乙方承担经济及法律责任。
2、乙方在合同签订前将履约保证金5000元转入甲方指定账户,甲方于合同期满,双方无异议后的10工作日内退还乙方。
五、内 容:
1、乙方应当按照国家规范要求进行维护保养,及时、真实填写维保记录,维保行为接受甲方及电力部门监督;
2、遇甲方需求主要设备工作异常,乙方在接到通知后2h内必须赶到现场处置;
3、维保期间发生的设备零部件及耗材更换,单个配件造价200元以下的,由乙方免费供货;200元以上的,由甲方供货。;
4、乙方在维保期间应向甲方提出空调设备安全运行维护建议 ,确保空调设备设备安全运行。
六、责 任:
1、乙方必须安排有效资质的人员进行空调设备操作和维保;
2、维保期间如发生安全事故,乙方自行承担经济损失。
以上协议,一式两份,签字生效。
甲 方 : 乙 方 :
年 月 日
十、附件
附件一:项目概况及维保要求
一、项目概况
本项目中央空调系统详见附图,已经随同询价文件同期发布,实际安装空调数量已增加,请各潜在投标人实地勘察现场后投标,投标人不得以不完全了解现场情况为由,提出任何形式的附加要求。。
二、维保实施范围及方案
(一)多联机组保养方案
每年两次定期进行下列各项检查,以便能正确评价设备的状态,确保整机正常运行。
1、室内机检查项目;
①室内机空调通风检查,过滤网脏堵情况检查根据情况清洗
②室内机蒸发器检查根据情况清洁
③室内机电器部件检工作是否正常
④室内机冷凝水检查排水通畅情况,不正常及时清洁集水盘
⑤室内机控制面板检查设制参数是否正确
⑥室内机控制系统,检查是否运行稳定可靠,不正常及时维修
⑦室内机传感器灵敏度检查
2、室外主机检查项目;
①室外机压缩机检查,测量电压电流,绝缘接地安全情况,不合格及时处理
②室外机制冷系统检查,阀件运行状态,不正常及时处理
③室外机电器件检查,电控部件,电路板各连接线,端子接头是否松动,运行指示灯,不正常及时修复
④室外机电器控制检查,各模块之间信号线通讯是否正常,不正常及时修复
⑤制冷系统测量机组制冷剂量是否充足,缺少及时补充
⑥室外机电源供电检查,逐一检查强电接线螺丝松动情况
⑦设备紧固件检查,设备螺丝松动及时紧固加强
具体检查表
设备 名称 | 序号 | 项目名称 | 检查维护内容 |
多 联 机 室 内 机 部 分 | 1 | 空调回风滤网 | 检查回风滤网脏堵,根据情况清洗 |
2 | 蒸发器 | 检查蒸发器并根据情况清洗 | |
3 | 电子膨胀阀 | 检查电子膨胀阀执行动作是否正常 | |
4 | 温度传感器 | 检查并测量温度传感器阻值是否正常 | |
5 | 排水泵 | 检查排水泵运转和排水是否正常 | |
6 | 冷凝排水系统 | 检查冷凝排水系统是否正常 | |
7 | 冷凝管保温 | 检查保温是否完好并修复 | |
8 | 风扇电机 | 检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡 | |
9 | 线控器 | 检查线控器输入输出是否正常 | |
10 | 液晶显示是否正常 | 菜单设置是否正常 | |
11 | 接线端子 | 检查并紧固接线端子 | |
12 | 供电电源 | 测量供电电源是否正常 | |
13 | 电路板 | 检测电脑版各项输入输出是否正常 | |
14 | 冷凝水脱水盘 | 检查并清理脱水盘杂物 | |
15 | 送风温度 | 测量空调送风温度是否符合标准 | |
16 | 送风量 | 测量空调送风量是否符合标准 | |
17 | 设备接地及绝缘 | 测量设备绝缘是否良好 | |
18 | 固定设施 | 检查并紧固设备固定螺丝及支架 | |
19 | 空调面板 | 检查清洁空调面板 | |
20 | 传感器 | 检查回风温度传感器是否良好 检查蒸发盘管温度传感器是否良好 | |
多 联 机 室 外 机 部 分 | 1 | 压缩及部分 | 检测压缩机绝缘电阻 检测压缩机电流 检测压缩机冷却 检测压缩器排气温度 |
2 | 制冷系统 | 检测系统排气压力 检测系统吸气压力 检查系统有无漏点 检测系统冷凝量是否充足 | |
3 | 冷冻油 | 检测压缩机绝缘电阻 检测压缩机电流 检测压缩机冷却 检测压缩机冷冻油是否充足 | |
4 | 四通阀 | 查四通换向阀制冷制热切换是否正常 检查四通换向阀是否串气 检查四通阀线圈是否正常 | |
5 | 过滤器 | 检查过滤器是否有阻塞 | |
6 | 膨胀阀 | 检查电子膨胀阀节流调节是否正常 检测电子膨胀阀线圈工作是否正常 | |
7 | 储液罐 | 检查储液罐是否良好 | |
8 | 高压开关 | 检测高压保护开关动作是否正常 校正高压保护开关点是否正确 | |
9 | 低压开关 | 检测低压保护开关动作是否正常 校正低压保护开关点是否正确 | |
10 | 传感器 | 检查排气温度传感器是否正常 检查排气压力传感器是否正常 检查吸气压力传感器是否正常 检查检查盘管温度传感器是否正常环境温度传感器是否正常 | |
11 | 单向阀 | 检查单向阀工作是否正常 | |
12 | 冷凝风机检查电机电流检查电机电源 | 检查电机轴承是否良好 检查风机扇叶是否良好 检查风机动平衡是否正常 | |
13 | 冷凝器 | 检查冷凝器是否散热良好 检查冷凝器翅片是否有脏堵 药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢 | |
14 | 供电电源 | 检查供电电缆是否正常 检查并紧固接线端子 检测供电电源电压是否正常 | |
15 | 电控部分 | 检查电脑主板供电电源是否正常 电脑版输入输出是否正常 电脑版除尘处理 | |
16 | 变频控制部分 | 检测变频板是否工作正常 检查变频器散热风机工作是否正常 检测整流电路是否工作正常 检测变频模块工作是否正常 | |
17 | 冷凝管 | 检查冷凝管保温是否完好 检查冷凝管是否有漏点 | |
18 | 设备固定及坚固部件 | 检查设备固定装置是否完好紧固松动的螺丝及部件 |
(二)风冷螺杆热泵主机保养方案
进行下列各项检查,以便能正确评价设备的状态,确保整机正常运行。
1. 日常工作
(1)派专人对设备进行巡视,并对运行情况作详细记录。
(2)检查压缩机润滑油油压、油量、油温。
(3)检查油泵与主机起、停时差;
(4)检查是否有不正常的振动及噪音;
(5)检查蒸发温度、冷凝温度及对应的进水温差情况。
(6)检查冷水机出水温度及压力。
(7)检查冷凝风机工作是否正常。
(9)检查阀门和设备系统有无漏气漏油现象。
(10)检查各手动调节和自动调节装置工作是否正常。
(11)检查电机电流并与实际电力需求进行比较,是否有异常。
(12)检查高压、低压、油压表是否正常。
(13)检查高压、低压、油压开关是否正常工作。
(14)检查主机冷凝是否不足。
(15)检查机组控制柜内安全控制开关的设定情况。
(16)分析机组运行状况。
具体检查表
设备 名称 | 序号 | 项目名称 | 检查维护内容 |
空 调 箱 部 分 | 1 | 空调回风滤网 | 检查回风滤网脏堵,根据情况清洗 |
2 | 蒸发器 | 检查蒸发器并根据情况清洗,有无冻裂漏水 | |
3 | 阀门 | 检查各阀门开启是否灵活,有无漏水 | |
4 | 温度传感器 | 检查并测量温度传感器阻值是否正常 | |
5 | 承水盘 | 检查承水盘排水是否正常 | |
6 | 冷凝排水系统 | 检查冷凝排水系统是否正常 | |
7 | 冷凝水管保温 | 检查保温是否完好并修复 | |
8 | 风机电机 | 检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡 | |
9 | 线控器 | 检查线控器输入输出是否正常 | |
10 | AHU控制箱 | 检查各接线是否松动,保护器,继电器工作是否正常 | |
11 | 电机接线端子 | 检查并紧固接线端子 | |
12 | 供电电源 | 测量供电电源是否正常 | |
13 | 压差表 | 检查各压差表压差是否正常,电子控制器是否灵敏 | |
14 | 冷凝水脱水盘 | 检查并清理脱水盘杂物 | |
15 | 送风温度 | 测量空调送风温度是否符合标准 | |
16 | 送风量 | 测量空调送风量是否符合标准 | |
17 | 设备接地及缘 | 测量设备绝缘是否良好 | |
18 | 固定设施 | 检查并紧固设备固定螺丝及支架 | |
19 | 排气阀压力表 | 检查各排气阀排气是否通畅,有无漏水,压力表指针精度是否精确 | |
20 | 传感器 | 检查回风温度传感器是否良好 检查蒸发盘管温度传感器是否良好 | |
室 外 风 冷 热 泵 主 机 部 分 | 1 | 压缩及部分 | 检测压缩机绝缘电阻 检测压缩机电流 检测压缩机冷却 检测压缩器排气温度 |
2 | 制冷系统 | 检测系统排气压力 检测系统吸气压力 检查系统有无漏点 检测系统冷凝量是否充足 | |
3 | 冷冻油 | 检测压缩机绝缘电阻 检测压缩机电流 检测压缩机冷却 检测压缩机冷冻油是否充足 | |
4 | 四通阀 | 查四通换向阀制冷制热切换是否正常 检查四通换向阀是否串气 检查四通阀线圈是否正常 | |
5 | 过滤器 | 检查过滤器是否有阻塞 | |
6 | 膨胀阀 | 检查电子膨胀阀节流调节是否正常 检测电子膨胀阀线圈工作是否正常 | |
7 | 储液罐 | 检查储液罐是否良好 | |
8 | 高压开关 | 检测高压保护开关动作是否正常 校正高压保护开关点是否正确 | |
9 | 低压开关 | 检测低压保护开关动作是否正常 校正低压保护开关点是否正确 | |
10 | 传感器 | 检查排气温度传感器是否正常 检查排气压力传感器是否正常 检查吸气压力传感器是否正常 检查检查盘管温度传感器是否正常环境温度传感器是否正常 | |
11 | 单向阀 | 检查单向阀工作是否正常 | |
12 | 冷凝风机检查电机电流检查电机电源 | 检查电机轴承是否良好 检查风机扇叶是否良好 检查风机动平衡是否正常 | |
13 | 冷凝器 | 检查冷凝器是否散热良好 检查冷凝器翅片是否有脏堵 药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢 | |
14 | 供电电源 | 检查供电电缆是否正常 检查并紧固接线端子 检测供电电源电压是否正常 | |
15 | 电控部分 | 检查电脑主板供电电源是否正常 电脑版输入输出是否正常 电脑版除尘处理 | |
16 | PLC控制器电控板模块 | 检测PLC模块输入电压电流是否正确 检查各模块与电控控制信号是否通畅 检测整流电路是否工作正常 检查控制面板参数设置有无变化,设定值是否正确 | |
17 | 安全阀 | 检查安全阀铅封是否完好 检测安全阀设定值是否正确 | |
18 | 设备固定及坚固部件 | 检查设备固定装置是否完好紧固松动的螺丝及部件 | |
| 19 | 壳管换热器 | 检查壳管换热器各视液镜有无破损 检查壳管内部铜管有无脏堵, 检查壳管换热器铜管有无冻裂现象 |
20 | 螺杆主机各阀 | 检查主机所有阀门开启是否正确 检查各闪门有无泄露现象 检查主机所有阀门锈蚀情况 | |
21 | 主管主滤器 | 检查主机进水过滤器有无脏堵 检查过滤器内部过滤网损坏情况 |
(三)循环水泵保养方案
进行下列各项检查,以便能正确评价设备的状态,确保整机正常运行。
具体检查表
设备 名称 | 序号 | 项目名称 | 检查维护内容 |
螺 杆 主 机 冷 却 循 环 水 泵 | 1 | 水泵维修保养 | 转动水泵轴,观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象 检查压盘根处是否漏水成线 检查水泵及电动机运行有无异常噪音 |
2 | 节制阀与调节阀的维修保养 | 检查是否泄漏 检查阀门开闭是否灵活 检查法兰连结处是否渗漏 | |
3 | 整个循环水系统检查及保养 | 检查弹性联轴器有无损坏 拧紧水泵机组所有紧固螺栓。 清洗水泵机组外壳 检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损 | |
| 4 | 补水箱 | 检查补水箱内是否有脏物 检查补水箱补水是否通畅,电子阀或浮球工作是否正常 检查补水箱保温是否完好 |
5 | 电动机 维修保养 | 检测电动机线圈绝缘电阻是否合格 检查电动机轴承有无阻滞现象 检查电动机风叶有无擦壳现象 检查电动机电流在额定值内无异常发热现象 |
(四)新风机及盘管机保养方案
进行下列各项检查,以便能正确评价设备的状态,确保整机正常运行。
具体检查表
设备 名称 | 序号 | 项目名称 | 检查维护内容 |
新 风 机 及 风 机 盘 管 | 1 | 风盘整机运行 | 检查风机盘管运行状态有无噪声 检查风机运转是否有振动 |
2 | 风盘电器安全 | 检查风机盘管、电器线路绝缘电阻是否合格 检查电机绝缘是否合格 | |
3 | 进出风口 | 检查清洗回风滤网 | |
4 | 蒸发器 | 检查蒸发器有无脏堵 检查蒸发器铜管有无漏水情况 检查蒸发器翅片是否完好 | |
5 | 闸阀 水过滤器 | 检查进出水闸阀开关是否灵活 检查过滤器是否脏堵 检查金属软接是否漏水 过滤器清洗 | |
6 | 冷凝水 | 检查风盘及新风集水盘是脏堵 检查冷凝水流淌是否通畅 | |
7 | 电器元件 | 检查电器元件各导体联接线并紧固 | |
8 | 温控器件 | 检查风机盘管温控器运行是否正常 检查风盘传器阻值是否合格 | |
9 | 风管 | 检查修复风机盘管漏风 检查帆布连接有无破损老化 检查送风软管修复 | |
| 10 | 出、回风口 | 清洗不少于2次/年 |
(五)中央空调回风,出风及新风风口维保方案
进行下列各项检查,以便能正确评价设备的状态,确保整机正常运行。
具体检查表
设备 名称 | 序号 | 项目名称 | 检查维护内容 |
回 风 出 风 及 新 风 风 口 | 1 | 回风过滤网 | 检查各内机回风过滤网是否积聚灰尘,脏堵 检查回风口进风是否正常,固定螺丝有无松动,噪声 |
2 | 出风口 | 检查出风口周围是否脏堵,出风风向有否有效 检查出风口新风口螺丝有无松动 | |
3 | 风管风道 | 检查风管外保温有无破损,漏风等情况 检查风管内是否有灰尘,脏堵 | |
4 | 风管调节阀 | 检查调节阀开关是否灵活 检查风阀开度是否正确,风压风速是否正常 | |
5 | 软连接 | 检查风口软连接有无破损 检查软连接出风漏风情况 检查软连接上有无积水,积灰等情况 |
注:以上项目定期全面保养时间为每年 4月和10月。
三、空调维护保养工作人员要求:
1.乙方应安排1人及以上的专门负责此项目的维修工程师和技术人员常驻天长,以保证快速的维修保养反应能力,如遇大型故障应保证后备技术人员及时补充。
2.严格按招标文件要求对机组进行维护、保养,工作认真仔细,确保机组长期处于良好运行状态;
3.乙方在接到甲方应急维修后,30分钟内响应,主要设备工作异常,投标人在接到通知后1h内必须赶到现场处置;
若需更换压缩机等大型设备,需在3日内完成。其他重大故障或需等零件时应向甲方说明原因,并提出维修方案及工期。
4.保养期内,乙方派出维修工程师负责对招标人工程人员进行机组日常维护及保养知识培训。
5、乙方工作人员在采购人单位工作期间,必须严格遵守采购人单位的规章制度,做到文明施工,确保安全、保质、快捷可靠,并保持通讯畅通。因中标人维修保养质量所引起的一切事故责任由中标人承担;
6、在甲方有重要活动时,应甲方要求到现场配合。
四、零配件供货:
1、零配件需为全新原厂配件,并承担六个月的质保期(自更换安装调试验收合格之日算起),单价200元以上的配件费用由招标人承担,200元以下的投标人自行承担费用。
2、常用零配件乙方应备有现货,以备急需之用,非常用件订货约3-5天(若不能如期到货应提前通知甲方并说明原因)。
3、合同期间,乙方不承担设备由不可抗拒的自然灾难造成的损坏,但有责任尽最大努力和最快速度帮助甲方维修机组,使之尽快恢复正常使用。如在工作过程中由乙方工作人员失误导致设备损坏的,其修复费用由乙方全部负责。
附件二:投标书组成(格式文本附件)
1、封面
一)、投标文件一(资格证明文件)
注明正本或副本
资格证明文件
(投标文件一)
项目名称
项目编号
投标人: (盖单位章)
法定代表人或其委托代理人: (签字)
年 月 日
目 录
(1)法定代表人身份证明和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证);
(2)营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证副本复印件(或三证合一的有效证件);
(3)中国人民银行基本账户开户许可证复印件。
(4)主要维修人员制冷设备维修工资格证书(复印件);
(5)有关资质证明材料和其它认为必要的内容。
附件1
法定代表人身份证明或授权委托书
1、法定代表人身份证明
投标人名称:
单位性质:
地 址:
成立时间: 年 月 _日
经营期限:
姓名: 性别: 年龄:_ 职务: _
系 (投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
投标人: (盖单位章)
年 月 日
2、授权委托书
本人 (姓名)系 (投标人)的法定代表人,现委托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 “ ”(项目名称、编号)的投标文件,全权处理与该项目投标、评审答疑、签订合同以及与合同执行有关的一切事务,其法律后果由我方承担。
委托期限:
代理人无转委托权。
附:委托代理人身份证复印件
投标人(盖单位章):
法定代表人(身份证号码): (签字)
委托代理人(身份证号码): (签字)
年 月 日
二)、投标文件二(投标报价文件)
注明正本或副本
投标报价文件
(投标文件二)
项目名称(第 包)
项目编号
投标人: (盖单位章)
法定代表人或其委托代理人: (签字)
年 月 日
目 录
(1)法定代表人身份证明或授权委托书(见资格证明文件格式)
(2)诚信投标承诺书(格式见附件);
(3)投标函(格式见附件);
(4)维保实施范围及方案(具体要求参见附件一,未响应本条要求的,报价文件将按无效报价处理);
(5)服务的技术支持、人员配备及售后服务承诺(投标自行承诺);
(6)投标人认为需要提供的其他材料:
附件1
诚信投标承诺书
本人以企业法定代表人的身份郑重承诺:
一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加 项目的投标;
二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的;
三、不出借、转让资质证书,不让他人挂靠投标,不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标;
四、不与其他投标人相互串通投标报价,不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权益;
五、不与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益;
六、严格遵守开标现场纪律,服从监管人员管理;
七、保证中标后不转包,若有分包征得招标人同意;
八、保证中标之后,按照投标文件要求提供相关后续服务;
九、保证企业及所属相关人员在本次投标中无行贿等犯罪行为;
十、如在投标过程和公示期间发生投诉行为,保证按照《滁州市招标采购活动投诉处理暂行办法》要求进行。投诉内容符合要求,投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字,并附有关身份证明复印件。不恶意投诉,对本公司提供的投诉线索的真实性负责,否则愿接受有关部门的处罚。
以上内容我已仔细阅读,本公司若有违反承诺内容的行为,自愿依法接受取消投标资格、记入不良信用档案、取消中标资格、没收投标保证金等有关处理,愿意承担法律责任,给招标人造成损失的,依法承担赔偿责任。
开户银行: 基本账户:
投标单位(公章): 法定代表人(签字或盖章):
附件2
投标报价函
致: (采购人) :
我公司己经认真阅读《 公开采购函》,决定参加报价。
1、我方愿意按照询价文件规定的各项要求,向采购人提供维保服务,报价为人民币(大写) 元/年(¥ 元/年),维保期限 3 年。
2、一旦我方中标,保证遵守采购文件中的有关规定和收费标准。
3、我们完全理解询价文件的要求并放弃因不明询价文件要求而主张权利。保证忠实地执行双方所签的经济合同,并承担合同规定的责任义务。
4、我方同意按照采购文件的要求,递交金额为人民币 的投标保证金,并且承诺遵守采购文件中关于投标保证金的规定。
5、我方为本项目提交的报价文件一式三份,其中正本一份、副本二份。
6、我方愿意提供贵单位可能另外要求的、与投标有关的文件资料,并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
单位名称: (公 章)
法定代表人或其委托代理人签名:
日 期:
通讯地址:
电 话: 传 真:
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