中央空调设备更新改造需注意哪些事项？

国家大规模设备更新及节能降碳政策的密集推进，助推老旧中央空调设备更新改造成为建筑领域绿色低碳转型的重要抓手。当前，这一设备更新改造在广东省等多地持续升温，各类项目密集落地实施。然而，更新改造过程中涉及技术选型、施工调试等多个环节，采购人和供应商怎样才能保障实效？

遵循节能改造技术规范

筑牢设备更新改造根基

四川长虹空调有限公司副总经理兼中央空调公司总经理赵军介绍，采购人在开展老旧中央空调设备更新改造之前，可参考一套完整的技术规范体系。如安全方面应遵循强制性国家标准GB 55022—2021《既有建筑维护与改造通用规范》等，确保设备更新改造过程中的建筑结构、消防及设备运行安全；性能与能效标准方面可参考建筑工程行业标准JGJ 176—2009《公共建筑节能改造技术规范》等，明确性能与能效目标。

“这些覆盖项目全过程的各类技术规范，共同构成了保障设备更新改造项目科学实施的框架。”政府采购评审专家王骞说。

助采购人厘清实际需求

优选兼容适配产品

在具体的设备更新改造过程中，供应商应如何操作，才能保障实效？

广东省某中央空调企业负责人说，供应商需提前明确采购人需求，厘清对方是单纯解决设备故障、提升能效，还是适配建筑功能升级（如新增智能控制等），避免出现“过度改造”或“改造不彻底”等问题。

“不少采购人会重点考量投资回报率，因此，供应商需提供节能效果显著的产品，通过节省设备运行费用，达到采购人的预期目标。”深圳麦克维尔空调有限公司技术工程师王柯增说。

“此外，需进行前期精准评估”。南京天加环境科技有限公司客户服务中心替换改造业务部总监刘越说，设备更新改造前可开展全面的诊断，包括设备运行年限、能效水平、故障频率、能耗数据、建筑负荷特点、原有管线与控制系统兼容性等；结合设备更新改造经验，适时引入专业第三方机构进行能耗审计和系统模拟，避免盲目更换设备。

技术选型，需结合建筑负荷特点、建筑用途等因素，合理选择技术方案。如商业建筑可优先采用磁悬浮变频机组、变频水泵等设备，搭配人工智能控制系统实现建筑负荷动态匹配。

在设备匹配环节，新设备需适配原有系统基础条件，如接口规格与原有设备兼容，电源电压、功率匹配现有配电系统。优选技术成熟、兼容性强的产品，确保与原有建筑的电气系统及管线布局等有效适配，避免系统冲突或功能浪费。

“在施工阶段，施工团队能严格按照施工标准开展安装、管线改造等工作，避免因施工不当导致设备损坏或运行隐患；项目施工后，能进行设备的全面调试，检验设备性能、系统稳定性、能效水平等是否达到既定标准。”北京飞荔电器销售有限公司制冷设备分公司负责人陈金尧说，此外，设备更新改造后需建立全生命周期运维体系，定期开展设备巡检、制冷剂补充、滤网清洗等工作；搭建能耗管理平台实现中央空调系统运行数据实时监控，并对运维人员进行专业培训，确保其掌握新型设备的操作规范。