在中央空调六大类产品中，单元机市场占有率仅次于冷水机组和多联机组。据《暖通空调资讯》统计显示，2011年，我国中央空调市场容量为575亿元，单元机市场占有率为12%，销售额达70亿元。

    与其他五类产品不同的是，惟有单元机是以国产品牌为主导的中央空调产品。以格力、美的、海尔、志高、奥克斯等为首的空调企业占据了近90%的市场份额。2012年上半年，单元机市场总量虽有所下滑，但国产品牌占有率仍稳步提升。

    2012年上半年，受房地产调控、库存、劳动力及材料成本上涨等因素的影响，我国中央空调销售额近五年来首次出现下滑。相关机构统计数据显示，2012年上半年中央空调销售额同比下滑10%，除冷水机组和溴化锂机组外，其他产品均出现大幅下降，其中单元机受影响较小，同比下滑10.4%，末端产品同比下滑10.7%，多联机组同比下滑11.2%，水地源热泵则同比下滑高达22.3%。

    对于单元机市场下滑的原因，美的中央空调相关负责人向《政府采购信息报》记者表示，房地产调控无疑对单元机市场影响巨大。单元机通常是指风管机、天花机和3P以上大冷量柜机，主要用于商铺、餐厅、别墅等小面积制冷环境中，由于全国房地产项目开工不足，作为其配套的商业项目自然就会受到波及。

    "单元机销售下滑的另一个原因主要是受到上一年度库存的影响。"该负责人表示，单元机与家用空调类似，需要企业准备一定量的库存以备销售，而不像大型中央空调那样根据项目情况进行定制。"从目前销售情况来看，单元机往年库存基本清空，7月、8两个月销售额开始回升，再加上节能补贴的政策推动，下半年销售情况将会好于上半年。"

    在技术方面，与大型中央空调相比，单元机结构相对简单，没有复杂的系统管路，技术特点与家用空调类似，并可借鉴家用空调销售渠道，家用空调企业纷纷涉足这一领域，并且以格力、美的、海尔、志高、奥克斯为首的空调企业延续了家用空调优良的销售业绩，成功占据了单元机市场巨大部分份额。

    相关机构统计数据显示，2011年单元机市场，以格力、美的、海尔、志高、奥克斯为代表的国产品牌市场占有率分别为：40%、31%、7.5%、3.8%和3.3%。在单元机市场同比整体增幅达40%的背景下，上述五大品牌同比增幅分为61%、66%、5.7%、11%和30%。2012年上半年，格力单元机市场占有率更是达到了49%。

    单元机技术虽然不复杂，但国产品牌始终在坚持创新。如美的推出的变频单元机，便凸显了产品的节能效果；海尔使天花机可以升降，降低清洗维保的难度，展示了日益人性化的产品设计。

    在产品区域销售方面，单元机基本与中央空调整体销售情况一致。东南部沿海市场占比较高，中西部地区销售占比偏低。但伴随中西部地区基础投资力度加大，中西部地区单元机增速则开始超越东部沿海地区。

    在我国七大地区中，华东地区无疑是单元机销售的重中之重，市场占比高达40%；其次是华南动气，销售占比为18%；华北、华中、西南、东北、西北地区销售占比依次为12%、14%、4%、3.5%、1.8%。

    2012年上半年，单元机销售额同比下滑10%，主要集中在华南、华中地区。华南地区单元机销售额同比下滑幅度高达26%，成为单元机销售影响最大的地区。华东、华北、西南、西北、东北出现10%~23%不同幅度的增长。