进入第四季度，空调产销均未能表现出令人提振的态势。今年10月份空调产量为214.4万台，同比大幅下滑20.7%，是2009年5月以来的首次同比下降。目前空调行业整体库存高位徘徊，达到1600万台左右。根据产业在线数据，10月底工厂的空调库存已达1025.8万台，渠道的库存预计至少为550万台，工厂和渠道的合计库存达到1600万台左右，约占2011冷年总销量的15%。

    分析人士认为，房地产调控对空调的不利影响将逐步显现。目前国内空调需求中，存量空调更新需求和农村保有量增加需求是刚性需求，受经济形势影响较小，而房地产带动的需求和城镇保有量增加需求受经济形势影响更大一些。预计今年和明年国内商品房销售面积将出现明显的环比下降，且投资性住房带动的空调销售具有不确定性；保障房今年的竣工规模约为300万套左右，大规模竣工要从明年开始，带动的空调销售在竣工后还有明显的滞后效应。