为了让更多用户了解建筑能效指标、更好地为用户提供相应的节能改造方案，日前，江森自控建筑设施效益研究院公布了2011年能效指标调查结果，报告显示，“节约能源成本依然是推动中国能效发展的首要驱动力。”
　　
　　政策对能效投资影响显著
　　
　　江森自控建筑设施效益研究院院长Jennifer Layke介绍说，调查结果主要体现在三个方面，第一、中国继续重点关注能源效益；第二、能源效益的激励因素正在发生变化，投资的重大障碍依然存在；第三、工业与商业机构在效益投资和行动方面领先政府、教育和医疗行业。
　　
　　与 2010 年相同，节约能源成本仍是推动能源效益发展的首要激励因素，但其他激励因素的重要性有所变化。例如，现行能源政策在所有驱动因素中从去年的第八位上升到了今年的第三位；此外，有82%的受访者表示，相关政策将对他们的能效投资产生中度或显著影响。“造成这一变化可能与今年3月份中国政府公布的‘十二五’发展规划有关。”Jennifer Layke表示，“十二五”规划中增加了提高能源使用效益和应对气候变化的相关内容，而且首次把温室气体排放强度正式纳入节能减排目标。
　　
　　融资困难成第一障碍
　　
　　据调查报告显示，调查对象认为在追求能源效益道路中主要存在五大障碍，包括缺乏项目投资的可用资金、缺乏对能源节约机遇的把握、缺乏设计和完成项目的专门技术、实现预期节约目标的不确定性、项目无法达到财务标准。
　　
　　其中，缺乏足够的资金支持正成为发展能源效益所面临的关键阻碍，这一障碍已经从去年的第四位上升到今年的第一位。
　　
　　在将缺少资金作为第一障碍的受访者中，有40%的企业表示没有足够的内部资金，将近20%的受访者认为他们在选择合适的融资机会时面临困难；同样近20%的受访者认为，很难以合适的价格获得外部融资。
　　
　　目前在中国，大部分项目仍是客户自己掏钱进行节能改造。合同能源管理模式还处于发展阶段，尚需国家从法律层面给予保证。
　　
　　因此，江森自控建筑设施效益业务全球能源解决方案中国区销售总监雷定勇表示，希望从事相关建筑节能改造的用户可存入一定金额的资金在银行，这样银行就可以作为第三方担保机构，等项目改造完成并达到预期目标后，节能改造公司从银行收回相应的费用，这样就可避免双方的后顾之忧。
　　
　　多项技术促能效提升
　　
　　通过能效指标调查，企业及机构在减少碳足迹方面所采取的排在前三位的方式为：提升建筑能效、安装可再生能源系统，购买“绿色”或可再生电力。在所有接受调查对象中，过去12个月内采取最多的能效措施包括：改善照明系统、能源供应和需求管理、暖通空调设备的控制管理。当调查对象被问及未来10年最具节能潜力的技术是什么时，他们提及的前三项为太阳能光电系统、智能建筑技术和照明技术。
　　
　　Jennifer Layke强调说：“对建筑节能改造而言，技术选择非常重要。只有采取系列的节能措施和整体解决方案，节能效果才会显著，江森自控将从照明系统、太阳能光电系统、暖通空调设备等方面对建筑进行系统的节能改造。”