大庆市政府采购中心关于大庆市机关事务管理局空调系统维修保养及消防系统维修保养采购招标变更公告

黑龙江省大庆市政府采购中心对大庆市机关事务管理局空调系统维修保养及消防系统维修保养采购项目进行采购，本项目面向各类型企业进行采购，欢迎有能力的国内供应商报名参加。

一、项目编号：DZC20180674  

二、项目名称：大庆市机关事务管理局空调系统维修保养及消防系统维修保养采购

三、采购方式：公开招标

本项目要求以电子标书参与投标，不接受纸质投标文件（除《原件（样品）检验登记表》要求提供的资料外），否则投标无效。具              体报名及制作文件的步骤请参考http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/bsznTbr/20199.htm?pa=2221

咨询电话：0459-6375655

四、技术需求及数量：大庆市机关事务管理局空调系统维修保养及消防系统维修保养采购，本项目共分2个标段，第一标段预算：990,000.00元，第二标段预算：652,500.00元，参与投标供应商投标最终报价超出该标段预算的投标无效。详细需求见大庆市公共资源交易中心网（http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/）《招标公告》。

五、供应商资格条件：除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外，还应符合下述资格条件：

1、第一标段

（1）【提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本（经营范围需包含中央空调的安装或维修或养护）】或【提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本及建筑机电安装工程专业承包资质证书】。

（2）提供参与本项目投标供应商质量保证措施和服务承诺书（措施和承诺必需包括项目需求中第五项有关要求中的所有内容）

2、第二标段

（1）提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本。

（2）提供参与本项目投标供应商有效的消防设施维护保养检测一级或临时一级资质证书。

（3）提供参与本项目投标供应商有效的2015年以来（含2015年）消防维护保养合同原件(如属大庆市电子政府采购交易管理平台中的采购合同的,可提供电子打印件或系统中可查询)。

（4）提供参与本项目投标供应商质量保证措施和服务承诺书（措施和承诺必需包括项目需求中第四项有关要求中的所有内容）

3、提供参与本项目投标供应商的检察机关出具的无行贿记录证明。

4、项目建议现场勘查：

建议参与本项目的供应商与采购单位联系进行现场勘察，了解服务具体位置现场情况。如供应商不进行现场勘察，造成对现场情况及服务内容理解错误，后果由供应商自行承担。

联系人：杨松  联系电话：0459-4666337

5、本项目不接受联合体参与投标。

六、本项目执行政府采购扶持中小企业的相关政策。详见《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。

参与本项目供应商如属于小、微企业，则须提供“小微企业声明函”，格式详见招标文件第七部分。

根据相关政策，参与本项目供应商为小型或微型企业的，且所投项目是由参与本项目供应商直接提供服务的，则项目的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与本项目供应商需提供本企业的小微企业声明函（须按规定格式填写声明函），不提供声明函的不享受相关扶持政策。

注：以上“用扣除后的价格参与评审”是指开标现场，依据投标报价进行6%的扣除。

七、报名须知

1、报名时间：公告之日起至2018年5月25日17时0分截止。

注：请参与本项目投标的供应商在2018年5月25日17时0分前自助报名并下载招标文件，逾期则无法报名和下载招标文件，由此造成的后果由供应商自行承担。

2、该项目采取供应商网上自助报名方式。

在大庆市政府采购网或黑龙江省政府采购网注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。未注册的供应商请注册后，按照网站中“办事指南”中的说明网上自助报名。

3、咨询电话：0459- 6371588（史桢）

八、申请退出投标程序及注意事项：

1、报名参与本项目投标的供应商应严格遵守《诚信竞争承诺书》，如果供应商报名投标或下载招标文件后因自身原因需要退出投标，必须在投标截止时间72小时前，在大庆市电子政府采购交易管理平台提出退标申请，并说明合理退标理由。否则，计入不良行为记录名单一次。

供应商报名后无故未参与竞争或未按规定程序申请退出竞争的，将被计入不良行为记录名单。12个月内：供应商被计入不良行为记录1次的，我中心将限制其1个月内报名参与大庆市政府采购竞争；供应商被计入不良行为记录累计2次的，我中心将限制其3个月内报名参与大庆市政府采购竞争；供应商被计入不良行为记录累计3次的，我中心将限制其6个月内报名参与大庆市政府采购竞争。同时1年内不能被推荐为诚信供应商。

2、通过大庆市电子政府采购交易管理平台提出退标申请，并经我中心受理备案的，可在大庆市电子政府采购交易管理平台办理退还保证金事宜。

3、未按规定程序申请退出投标的，无权向大庆市公政府采购中心申请退还投标保证金。

4、未按规定程序申请退出投标的，我中心将视情况作出相应处理。

5、已经在大庆市电子政府采购交易管理平台提出退出申请的供应商或擅自不参加本项目投标的供应商，不得再参与该项目后期的采购活动。

九、投标保证金：

（具体交纳方式见http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/bsznTbr/20199.htm?pa=9543，流程中的第4条）

1、参与本项目的投标方，须按相关规定向大庆市公共资源交易中心账户预交投标保证金：第一标段10,000.00元，第二标段6,500.00元，投标保证金必须由参与本项目投标的投标方以本单位对公账户名义，且以转账方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳投标保证金（包括直接将现金存到大庆市公共资源交易中心账户上的行为），不得以其他单位或以个人名义代交。投标保证金缴纳证明须扫描上传到大庆市公共资源交易管理平台投标文件中，否则，投标无效。

2、以担保保函方式提交投标保证金的，应提交经财政部认定的中国投资担保有限公司或经黑龙江省财政厅认定的黑龙江省鑫正担保集团有限公司或大庆市财政局认定的大庆市工商业担保有限公司、大庆市国盛融资担保有限公司出具的投标保函，或本单位对公账户开户银行出具的投标保函。投标保函应按招标文件中规定的“政府采购投标保函”样式出具，不按招标文件规定的“政府采购投标保函”样式出具的投标保函，大庆市政府采购中心不予接受。同时应将投标保函原件带到开标现场，并提供投标保函复印件一份，否则投标无效。

对投标担保保函咨询请与中国投资担保有限公司、黑龙江省鑫正担保集团有限公司、大庆市工商业担保有限公司、大庆市国盛融资担保有限公司联系，联系电话：

中国投资担保有限公司：010-88822574  

黑龙江省鑫正担保集团有限公司：0451-87193058/87193059

大庆市工商业担保有限公司：0459-6621159

大庆市国盛融资担保有限公司：0459-6286075

3、大庆市公共资源交易中心账户信息：

户  名：大庆市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司大庆市直支行

账号：23050166930000000031

行号：105265000553

注：填写汇款单时，需要标注平台给予的订单编码，只需填写编码号，无需填写文字内容，否则投标无效。款项须转账到户后，方可报名。

4、投标保证金不允许串项目使用，交纳其他项目的保证金不能用作本项目。

5、使用保证金年卡的供应商须将保证金年卡扫描上传到大庆市公共资源交易管理平台投标文件中，保证扫描内容清晰可查，否则投标无效。建议参与政府采购活动频率高的供应商办理保证金年卡，年卡可在投标（履约）保证金上限内重复使用，超出部分补差即可。保证金年卡可同时用作投标和履约保证金。

6、中标方的投标保证金可转为履约保证金(多退少补)。

7、投标保证金的退还：投标保证金一律采取转账方式无息退还至原汇款账户。未中标供应商请在中标通知书（中标公告）发出后主动在大庆市公共资源交易管理平台提出保证金退还申请。退款申请详细内容：未成交供应商全称、开户行、账号、金额、项目编号、联系人、联系电话。否则，投标保证金滞留的责任由供应商自行承担。

8、办理交纳或退还保证金事宜，如有疑问请与我中心办公室财务人员联系。

电话：0459—4671759，传真：0459-6370158。

9、发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：

⑴投标开始后在投标有效期间，供应商撤回其投标资料。

⑵中标方不按本文件及成交通知书规定签订合同协议。

⑶将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经大庆市政府采购中心同意,将中标项目分包给他人的。

⑷拒绝履行合同义务的。

十、招标文件售价：免费。

十一、投标截止时间及开标时间：2018年6月6日9时30分。

十二、注意事项：

1、报名后请主动到大庆市公共资源交易中心网(http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/)《交易信息》栏目下载招标文件及后续发布的与本项目相关的各类文件（如：预备会纪要、变更通知、有关问题答复、质疑答复等相关文件）。

注：在大庆市政府采购网或黑龙江省政府采购网注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。自助报名须办理数字证书，未办理数字证书的请查看http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/szzs.htm，咨询电话0459-6046136。供应商必须先报名，之后才可以下载招标文件。

关于下载招标文件及相关文件事宜，采购中心不另行通知，均以发布的文件为准。由于供应商未及时下载与本项目相关的各类文件而影响供应商正常参与投标以及产生的其他问题和后果的，责任由供应商自行承担。

2、参标供应商应详细阅读本公告，符合条件即可报名参与。本项目要求的供应商资格证明文件报名时不需提供，参标供应商将所有资格证明文件提供到开标会上，由评标委员会审查，经评审不符合条件者投标无效。

3、未在大庆市政府采购网或黑龙江政府采购网注册的供应商，无法网上报名。未在大庆市政府采购网或黑龙江省政府采购网进行供应商注册的企业，请到www.hljcg.gov.cn，点击进入“大庆”登记注册。

4、项目报名截止时未在大庆市政府采购网或黑龙江政府采购网注册的供应商，本项目报名无效；在开标前供应商注册信息审核状态未达到“有效”或“入库”或“合格”状态，则投标无效。

未通过黑龙江省政府采购网注册审查的供应商，请联系政府采购网所属地的采购管理办公室。大庆市政府采购管理办公室供应商入网审核咨询电话： 0459-4671886/4671883。具体要求请查阅http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/《办事指南》栏目——供应商参与投标指南流程第1条。

5、本项目开标过程全程音视频监控，如参与本项目投标企业或个人对开标过程有疑义,可以书面形式提出，由政府采购监督部门视情况调阅监控录像进行审查。因此，所有参与本项目投标企业和个人不得对开标过程进行录音、录像、摄影，或者通过发送邮件、博客、微博客等方式传播开标过程，一经发现，投标无效，造成损失和影响的，将追究法律责任（经允许的除外）。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

集中采购机构：大庆市政府采购中心

集中采购机构地址：大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）

网    址：http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/

集中采购机构联系人：史桢

集中采购机构联系电话：0459-6371588

采购单位：大庆市机关事务管理局

采购单位地址：大庆市萨尔图东风路12号

采购单位联系人：杨松

采购单位联系方式：0459-4666337

邮    编：163311

日期：2018年5月18日

 

 

      项目需求

第一标段

 

一、维保范围为：

大庆市民政务服务中心空调系统、市政府后楼、大庆时代广场会议中心及老年大学空调系统。主要包括但不仅限于：水冷机系统、多联机系统、机房空调，新风机组、室内机焊接,室内外机整个系统充填等维护及保养。

二、维保期限：  
  2018年6月19日-2021年6月 18日（三年）

三、维保服务标准及内容：  
  严格按所维护保养品牌公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。以达到整个系统的稳定、正常运行，主要包括但不仅限于此：

（一）服务内容

1、检修及保温：水冷机组、多联机出风口检修、风管道检修及保温、表冷器保温及清洗、除尘、空调机房阀门更换、水冷机组冷却塔清洗等

2、检查：回风口空气过滤网清洗及检查、内外主机相应状态下冷凝水的排放及检查、检查设备电源运行情况、检查系统压力、压差控制器、压力开关是否正常、检查风机皮带的松紧及摇摆程度、轴承润滑性能、随机检查系统是否存在泄露情况、内外主机个电容及噪声的检查、机组系统的各控制器及传感器的检查、各动力部件的检查、对管道的保温情况的检查及处理、对机组系统冷冻机油的油位进行检测、补给和更换、压缩机的吸排气的检查、各阀门、阀体的执行情况、清洁机组热交换机、检查设备动力部件的坚固程度及强度、检查电气系统的绝缘度、检查机组的过冷过热度、整机通检、对临时故障的维修以及对所有检查中存在的问题进行处理及记录、处理管道防腐、设备防腐及除尘等。

3、维修：及时对水冷机组和多联机系统出现的故障进行维修，对损坏的压缩机、主板等部件进行更换（单个部件费用在1000元（含1000元）以下的，费用由供应商负责）。

 

（二）空调系统压缩机及主板备件

每年空调系统运行前，维保单位需对空调系统进行检查及试运行，并根据运行情况对已经发生故障或可能发生故障的空调压缩机及主板按照相应型号进行提前备件，压缩机6个/每年（包含变频及定频），主板6个/每年。备件需要在每年空调系统运行前完成，交由物业公司集中管理。此项费用包含在维保费用内，采购方不再另行支付。

（三）对于多联机系统维护保养至少要做到以下几点：

1、压缩机电机绝缘电阻1次；

2、变频P板电压输出1次/月；

3、冷凝器清洗1次/年；

4、检查风机叶轮1次/月；

5、检查制冷剂高低压压力1次/月；

6、压缩机运行电压、电流1次/月

7、制冷效果情况记录1次/月

其中包括以下配件：热电偶探头、高低压保护开关等

8、风机叶轮1次/月；

9、翅片、过滤网的清洗1次/月

其中包括以下配件：液晶线控器、风机、热电偶探头。

四．维修保养主要设备如下（最终以现场实际情况为准）：

单 位	名 称	机 种	备注
大庆市民政务服务中心空调	大金VRV	室内机
		室外机
	三菱电机	室内机
		室外机
	开利螺杆机	室内机
		冷却水循环泵
		全程水处理
		软化水设备
		冷却塔
		全自动补水
		空调新风机
时代广场会议中心空调	大金VRV	室内机
		室外机
	海洛斯	机房空调
市政府后楼	大金	室内机
		室外机
老年大学	海尔	室内机
		室外机
	三菱	室内机
		室外机

  五、有关要求：

必需提供质量保证措施和服务承诺书。措施和承诺必需包括但不仅限于以下内容：

1、维保单位必需按照设备维保手册使用规定的品牌制冷剂、配件等，并接受物业公司的监管，如未按规定执行，机关事务管理局有权单方面利终止合同，并追究其带来的一切损失。

2、系统运行期间，必须专人值守，服从物业公司管理和调度。

3、在维保过程中，维保单位要服从采购单位的管理，按照采购单位的管理模式接受监督、组织、协调，定期对维保工作进行总结，并接受物业公司负责管理及检查，对检查出的问题要及时改正。

4、维保开始前需向物业公司上报维保方案、组织机构、维保计划，每半年需向物业公司上报1次维保情况总结。更换维保人员需报物业公司备案。

5、为保证系统正常运行，制冷剂需要及时补充，所需重要、易损等部件必须准备充足，单个部件费用在1000元（含1000元）以下的，费用由维保单位负责，若因备件不足、更换不及时而发生安全问题造成不良影响的，机关事务管理局有权中止合同并追究其责任。

6、维保单位维保范围包括招标文件所提及的范围，但不仅限于此，维保单位要认真遵守和执行国家和地方法规和技术规范所规定，并按照要求所有服务，充分考虑到集中办公楼宇所维保各系统的完整性和有效性，投标报价中对可预见和不可预见的费用必须充分考虑。维保单位投标要充分考虑此项目为大包服务，自行组织现场探勘。中标后，机关事务管理局不再追加任何费用，所需一切费用均由维保单位负责。若出现维保不到位、不及时等情况，机关事务管理局将有权利对维保单位进行经济处罚，严重情况下可以单方面解除合同并追究其造成的损失。

7、发生突发或重大问题时，维保单位与机关事务管理局协商解决，机关事务管理局有最终费用出处解释权决定权。为保证系统的正常运行，维保单位在上报情况后，必须按照要求先行处置。

第二标段

一、服务期限

2018年06月19日—2021年6月18日(三年)  

二、维保内容

根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范（规范包含但不仅限于[GB25201-2010]），对合同范围的消防设施进行维护保养，保障其正常运行。主要包括但不仅限于：消防火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统的维护保养及上述系统因故障无法运行时的维修、防火卷帘门故障处理、常规技术培训。消防年度检查及喷淋检查。上级主管消防检查时派人配合检查。

三、维修保养设备明细表如下：

项     目		位置	备            注
消防	系统维护	市民政务服务中心	建筑面积：10.88万平方米，其中前楼7.47万平方米（含地下一层），后楼3.41万平方米。
	系统维护	时代广场会议中心	建筑面积：2.99万平方米。
	系统维护	老年大学、机关餐饮中心	建筑面积 ：1.99万平方米

四、有关要求：

必需提供质量保证措施和服务承诺书。措施和承诺必需包括但不仅限于以下内容：

1、本项目对设备运行的稳定性及安全性要求较高，维保单位需安排人员进行日常值守，并服从物业公司管理和调度。

2、在维保过程中，维保单位要服从采购单位的管理，按照采购单位的管理模式接受监督、组织、协调，定期对维保工作进行总结，并接受物业公司负责管理及检查，对检查出的问题要及时改正。

3、维保开始前需向物业公司上报维保方案、组织机构、维保计划，每半年需向物业公司上报1次维保情况总结。更换维保人员需报物业公司备案。

4、为保证系统正常运行，所需重要、易损等部件必须准备充足，单个部件费用在1000元（含1000元）以下的，费用由维保单位负责，若因备件不足、更换不及时而发生安全问题造成不良影响的，机关事务管理局有权中止合同并追究其责任。

5、维保单位维保范围包括招标文件所提及的范围，但不仅限于此，维保单位要认真遵守和执行国家和地方法规和技术规范所规定，并按照要求所有服务，充分考虑到集中办公楼宇所维保各系统的完整性和有效性，投标报价中对可预见和不可预见的费用必须充分考虑。维保单位投标要充分考虑此项目为大包服务，自行组织现场探勘。中标后，机关事务管理局不再追加任何费用，所需一切费用均由维保单位负责。若出现维保不到位、不及时等情况，机关事务管理局将有权利对维保单位进行经济处罚，严重情况下可以单方面解除合同并追究其造成的损失。

6、发生突发或重大问题时，维保单位与机关事务管理局协商解决，机关事务管理局有最终费用出处解释权决定权。为保证系统的正常运行，维保单位在上报情况后，必须按照要求先行处置。